Does Georgism work? Five years later
Пять лет назад идея налога на стоимость земли (LVT) оставалась преимущественно теоретической, обсуждаемой в блогах и академических кругах. Сегодня она приобрела реальный политический импульс: в 2024 году Вирджиния и Кентукки приняли законы, разрешающие муниципалитетам внедрять сплит-рейтовые налоги на недвижимость — снижая ставку на здания и повышая её на землю. Это первый значительный законодательный прорыв за десятилетия. Параллельно LVT-дружественные лидеры пришли к власти в Великобритании и Южной Корее, где уже существует развитая система массовой оценки земли, хотя и с критикой за занижение реальной стоимости и недостаток прозрачности методологии.
Автор, Ларс Дусе, теперь работает полный рабочий день в Центре земельной экономики и ведёт субстак Progress & Poverty, продолжая популяризировать идеи Джорджа. Он подтверждает, что основной вывод пятилетней давности остался верным: бедность и неравенство растут не несмотря на прогресс, а из-за него — потому что рост производительности увеличивает ренту за землю, которую создали не её владельцы, а общество. Те, чьи доходы растут медленнее среднего (учителя, сервисные работники), вытесняются из жилья, а даже средний класс страдает от роста цен на услуги из-за высокой арендной платы для бизнеса. LVT, по мнению Джорджа и его современных сторонников, может захватить эту незаработанную ренту и перераспределить её, не искажая стимулов к труду и инвестициям. Хотя идея «единого налога» (обложения только земли) остаётся спорной, сам LVT широко поддерживается экономистами всех направлений как эффективный и справедливый налог — главные препятствия теперь не теоретические, а практические и политические.